お家の地盤はいかがですか？
こんにちは。
アールプラスハウス中津・行橋店の
スタッフ中野です。
今週もスタートしましたがいかがお過ごしでしょうか。
最近、インテリア品を購入しまくっています。
おうち時間で、そんな方は多いのではないでしょうか。
第一弾は、カトラリーセット！
最近、イチゴの写真を撮っています。(笑)
というのは余談でしたが…。。。
地盤改良という言葉を、新築されたご友人等から
耳にすることがあるのではないでしょうか。
思った以上にお金がかかった！
地盤改良は必要じゃなかった！
と、同じ市内でも全く状況が違います。
昔は、地盤調査をしなくとも住宅を建築可能でしたが、
地盤の状態を確かめずに、
家を建て、不同沈下が起こるなど、
欠陥住宅の増加が問題になりました。
そのため、平成12年に「建築基準法」が改正され、
「品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）」も
制定されました。
この法律の適用により、現在では地盤調査がほぼ不可欠です。
所在地が分からないように
モザイク処理をさせていただきましたが、
アールプラスハウス中津・行橋店でも
もちろん地盤調査を行います。
その結果を基に、
どのような地盤改良工事を行うかが決まります。
残念ながら中津市内では、地盤改良が不要だった土地に
いまだに、出くわしたことがありません。
お家を建てる土地。
地盤がどうかをあらかじめ早い段階で
調査しておくことで、
地盤改良費も予算として考慮しておくことで
あとから思ってた以上に
お金が必要だったを防ぐことも可能です。
では、もし地盤改良が必要だった場合は
いかがでしょうか。
どんな改良工事を行うかなんて
なかなか知らないと聞きづらいですね。
工法によって、メリットデメリットはあります。
今になって、自宅を新築した際、
そういえば、予算がないし石灰で改良しますね。
と、パワーショベルで土をかき混ぜてたのを
思い出しました。表層改良で済んだんだと思います(笑)
冠水や津波、浸水とは無縁なエリアだしくらいにしか気に留めず
外観や内観しか見ていなかったですが、
建物は意外と足元も重要です。
家づくりでは、知らなかったことで
もったいないことが起こる場合も。
住宅展示場や、完成見学会に足を運ばれる際は
是非、地盤の事も聞いてみてくださいね。
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