住宅ローン金利

こんにちは。

アールプラスハウス中津行橋店スタッフ中野です。

9月がスタートしました！

昨晩は蒸し暑かったですが、

朝の風は爽やか～♡

9時にもなれば、夏の暑さです…。

台風が近づいています。

雨風が強くなる可能性があります。

涼しい時間帯に、飛びそうなものや

倒れそうなものは、事前に対策を行いましょう。

さてさて、住宅ローンの金利についてですが、

昨日のニュースに、

大手5行が据え置き 9月の住宅ローン金利

　三菱UFJ銀行など大手5行は31日、

9月に適用する住宅ローン金利を発表した。

代表的な固定期間10年の最優遇金利は

5行全てが現行金利を据え置いた。

また、変動金利も現状の金利を維持した。　

と出ていましたね。

おうちを建てようとなると、

多くの方が住宅ローンを利用されると思います。

と、なると気になるのは

住宅ローンの金利。

ローンには、元金と利息が発生します。

元金は、借り入れ額、

利息は、元金×金利となるので

元金が大きければ、利息も大きくなります。

そのため当初は、利息の割合が多くなり、

金利が1%違うだけで、大きく影響を受けます。

住宅ローンには、

「元利均等返済(毎月返済額が一定)」と

「元金均等返済(当初の返済額が多く、徐々に返済額が減っていく)」という2つの返済方法があります。

一般的には「元利均等返済」が用いられることが多いです。

仮に、3000万円を35年で借り入れた場合、

金利が1%なのと2%なのでは、

600万円近く総支払額は変わります。

なら、0.1%でも安いほうが良いじゃん！と

思いたくなるかもしれませんが、

変動金利を選択した場合、

金利の見直しがある為、将来的に

金利が上がるリスクもあります。

このように変動金利、固定金利それぞれに

一長一短があり、

借り入れる金融機関によって

優遇金利があったり、手数料や諸費用が変わるので

(余談ですが、団信保険の条件も確認したいところです)

気になる金融機関がある際は、

お調べいたしますのでお声がけください。

何が自分たちに合っているのかよく分からないかも？

という場合は、ご相談ください。

また、住宅ローンシミュレーションも

各ご家庭に合わせて、お作り出来ます。

家づくりの前に、ライフプランシミュレーションを

作成してみるのも、資金計画の参考になりますので

おススメです。

お金の戦略も知れる家づくり勉強会は

今月は9月27日開催です。

詳しくはコチラ

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0120-870-425

お気軽にお問い合わせくださいませ。

※アールプラスハウス中津・行橋店では

新型コロナウイルスの感染拡大防止の為、

スタッフへのマスク着用を義務付けしております。.



モデルハウス、見学会会場や事務所のドアノブ・手摺等の

消毒といった清掃の徹底を行っております。



また、入り口付近にアルコール消毒液を

設置しておりますのでご利用ください。