住宅ローン金利
こんにちは。
アールプラスハウス中津行橋店スタッフ中野です。
9月がスタートしました！
昨晩は蒸し暑かったですが、
朝の風は爽やか～♡
9時にもなれば、夏の暑さです…。
台風が近づいています。
雨風が強くなる可能性があります。
涼しい時間帯に、飛びそうなものや
倒れそうなものは、事前に対策を行いましょう。
さてさて、住宅ローンの金利についてですが、
昨日のニュースに、
大手5行が据え置き
9月の住宅ローン金利
三菱UFJ銀行など大手5行は31日、
9月に適用する住宅ローン金利を発表した。
代表的な固定期間10年の最優遇金利は
5行全てが現行金利を据え置いた。
また、変動金利も現状の金利を維持した。
と出ていましたね。
おうちを建てようとなると、
多くの方が住宅ローンを利用されると思います。
と、なると気になるのは
住宅ローンの金利。
ローンには、元金と利息が発生します。
元金は、借り入れ額、
利息は、元金×金利となるので
元金が大きければ、利息も大きくなります。
そのため当初は、利息の割合が多くなり、
金利が1%違うだけで、大きく影響を受けます。
住宅ローンには、
「元利均等返済(毎月返済額が一定)」と
「元金均等返済(当初の返済額が多く、徐々に返済額が減っていく)」という2つの返済方法があります。
一般的には「元利均等返済」が用いられることが多いです。
仮に、3000万円を35年で借り入れた場合、
金利が1%なのと2%なのでは、
600万円近く総支払額は変わります。
なら、0.1%でも安いほうが良いじゃん！と
思いたくなるかもしれませんが、
変動金利を選択した場合、
金利の見直しがある為、将来的に
金利が上がるリスクもあります。
このように変動金利、固定金利それぞれに
一長一短があり、
借り入れる金融機関によって
優遇金利があったり、手数料や諸費用が変わるので
(余談ですが、団信保険の条件も確認したいところです)
気になる金融機関がある際は、
お調べいたしますのでお声がけください。
何が自分たちに合っているのかよく分からないかも？
という場合は、ご相談ください。
また、住宅ローンシミュレーションも
各ご家庭に合わせて、お作り出来ます。
家づくりの前に、ライフプランシミュレーションを
作成してみるのも、資金計画の参考になりますので
おススメです。
お金の戦略も知れる家づくり勉強会は
今月は9月27日開催です。
詳しくはコチラ
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0120-870-425
お気軽にお問い合わせくださいませ。
※アールプラスハウス中津・行橋店では
新型コロナウイルスの感染拡大防止の為、
スタッフへのマスク着用を義務付けしております。.
モデルハウス、見学会会場や事務所のドアノブ・手摺等の
消毒といった清掃の徹底を行っております。
また、入り口付近にアルコール消毒液を
設置しておりますのでご利用ください。
