上毛町の土地の価格は、どのくらいですか？

基準地4地点の価格

上毛町の住宅地には、令和8年度の福岡県地価調査で4つの基準地があります。7月1日時点の1㎡あたりの価格は、垂水の11,400円から下唐原の5,400円までです。

表の価格は地価調査で調べた地点の価格で、取引された土地の値段ではありません。

築上郡の中での平均

令和8年度の上毛町の住宅地の平均価格は1㎡あたり8,100円で、同じ築上郡の吉富町は15,900円、築上町は11,700円です。

平均価格について、福岡県は、地点の選び直しや価格の高い地点の値動きの影響を受けやすいため、地価の動きを示す指標としては適さない場合がある、としています。

変動率で見ると、令和7年度の▲0.9%に対して、令和8年度は▲1.0%でした。

上毛町で家を建てるとき

上毛町を含む築上郡（吉富町・上毛町・築上町）は、グレースホームの施工エリアに入っています。

土地の代金が安く見えても、造成の費用や外構の費用が大きくかかることがあります。土地を見つけたら住宅会社に見てもらい、ほかにどんな費用がかかりそうかを聞いておくと、同じ金額でほかの土地を候補に挙げることもできます。

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