吉富町の土地の価格は、どのくらいですか？

2026.11.08

要約

吉富町の住宅地の基準地の価格は、令和8年度の福岡県地価調査（7月1日時点）で、1㎡あたり12,000円から18,800円です。地価調査の基準地の価格で、実際の取引の値段ではありません。
4つの地点の平均は15,900円で、平均変動率は▲0.8%と、前の年度の▲1.0%より下げ幅が小さくなりました。
吉富町では、2021年に楡生や今吉などで、グレースホームの完成見学会を続けて開きました。

令和8年度の福岡県地価調査では、吉富町の住宅地の基準地は4地点で、7月1日時点の価格は次のとおりです。

同じ町の中でも、広津の18,800円と土屋の12,000円では、1㎡あたりの価格に差があります。表は県の地価調査の基準地の価格で、売り買いの値段とは別の数字です。

県の概要に載っている吉富町の住宅地の平均価格は、令和8年度で1㎡あたり15,900円です。福岡県は、平均価格は選定替えや価格の高い地点の値動きに影響されやすく、地価の動きを見る指標には適さない場合がある、と注意を書いています。

平均変動率は、令和8年度が▲0.8%、令和7年度が▲1.0%でした。福岡県全体の住宅地は、令和8年度の平均価格が78,300円（令和7年度は75,100円）、平均変動率が+2.1%です。

地価公示や地価調査の地点ごとの価格、取引された不動産の価格は、国土交通省の不動産情報ライブラリで調べられます。

吉富町を含む築上郡は、グレースホームの施工エリアです。2021年には、8月から9月に吉富町楡生で完成見学会を、12月に吉富町今吉で平屋の完成見学会を開きました。10月には、吉富町で板張りの箱型の家も公開しています。

平屋を考えているなら、同じ床面積の二階建てより広い土地が必要になります。必要な広さは、建てたい建物の大きさとその土地の建ぺい率で変わるので、候補の土地がある場合は、その土地にどのくらいの建物が建てられるかを一緒に確かめます。

グレースホームの動画で話した内容と、これまでのブログ・公的な資料をもとにまとめています。

家づくりのことを、設計担当に直接聞けます。