住宅会社を選ぶとき、気をつけたほうがいいのはどんなところですか？
要約
- 住宅会社を選ぶときは、性能を具体的な数字で示しているか、目立ちにくいところまで提案があるか、外構を家と一緒に考えるかを確かめておくと安心です。
- 気密測定は、必ず行わなくてはならないという決まりがありません。高気密と言うなら、家ごとに測った数字を出しているかを見てください。
- グレースホームでは、新築住宅の気密を全棟で測定し、外構は提携する外構会社と家づくりの初めから一緒にご提案しています。
確かめておきたいところ
住宅会社を比べるときは、デザインや間取りだけでなく、次のようなところも確かめておくと安心です。
| 確かめるところ | 気をつけたいこと | 確かめ方 |
|---|---|---|
| 性能の数字 | 気密測定は必ず行う決まりがなく、行っていない会社もある。高気密という言葉だけでは分からない | C値やUA値を、家ごとの数字で出しているか |
| 軒天と外壁の線 | 目立ちにくい軒天は、壁材より安い素材にすることがよくある。外壁の継ぎ目の線が揃っていないこともある | 立面図で素材と線を確かめ、揃っていなければ揃えてほしいと伝える |
| 外構 | 家とは別に後から頼むと、余分なお金がかかり、家と庭がバラバラになりやすい | 家づくりの初めから、外構も一緒に考えるか |
| 窓 | 窓やドアが増えると、熱の出入り口が増え、室内の空気が逃げやすくなる | 窓の性能や耐震等級も、数字で出しているか |
性能は数字で確かめる
高気密・高断熱という言葉はよく耳にしますが、具体的な数値で示しているかどうかが大切です。C値1.0 cm²/㎡以下を高気密としている会社がある一方で、C値2.0 cm²/㎡でも高気密と言われることがあります。C値0.5 cm²/㎡の家に比べると、C値2.0 cm²/㎡の家の隙間はおよそ4倍です。
気密測定は、必ず行わなくてはならないという決まりがありません。きちんと施工し、測定している会社であれば、家ごとの数値を出していると考えています。そこもあわせて見てください。
なんかデザインっていうのは正直選べるじゃないですか、でも性能っていうのはそこの会社の持ってる実力なんで
グレースホームの新築住宅は、全棟で気密を実測し、C値0.5 cm²/㎡以下にこだわっています。引き渡し前に測定し、お客様にも測定に立ち会っていただいています。
目立ちにくいところの提案
軒天（軒の裏側）は目立ちにくい場所にあるので、壁材より安い素材を使うことがよくあります。色や形、見た目がかなり変わるので、気をつけたいところです。
外壁の継ぎ目の線や軒天の素材は、立面図に載ってきます。揃っていないところがあれば、「揃えてほしい」と伝えて大丈夫です。雨どいも、よくある丸いものや安価な素材が使われやすいので、あわせて見ておくと安心です。
こうした見え方は、自分から提案していくか、提案をしてくれる会社を選ぶのがいちばんいいと考えています。
外構を後から頼むとき
外構は、家とは別に後から頼むこともできます。ゆっくり考えられる良さはありますが、後から工事をするぶん、余分なお金がかかることがあります。
後から探した外構会社が家のコンセプトを分かっていないと、庭は庭、家は家とバラバラになり、統一感が出にくくなります。
それだとそこからゆっくり考えるっていうメリットはあるんですけど、デメリットとしてはやっぱりその後からするので、余分なお金がかかる
グレースホームでは、提携している外構会社と一緒に、家づくりを始めたときから外構も同時にご提案しています。家の配置と庭の配分を、合わせて考えられるのが良さです。
設備の選び方
住んでいる方からは、ほかの会社では家具や商品に縛りがあったが、ここでは全部自由で、おすすめの理由も教えてもらえたので納得して選べた、という声を聞いています。
グレースホームでは、「このメーカーの中から選んでください」という決まりはなく、仕様は一人ひとりのお好みに合わせてご提案しています。ショールームで実物を見て、気に入ったものを採用することもできます。
この記事のポイント
- 性能は、言葉ではなく家ごとに測った数字で示しているかを確かめます。
- 軒天や外壁の線、雨どいのような目立ちにくいところは立面図で確かめ、気になれば揃えてほしいと伝えて大丈夫です。
- 外構を家と一緒に考えるか、設備を自由に選べるかも、比べるときの手がかりになります。
この記事のもとにした動画と記事
グレースホームの動画で話した内容と、これまでのブログ・公的な資料をもとにまとめています。
